В каких районах Ростова покупают больше всего квартир? Результаты исследования

В Ростове-на-Дону определили самые популярные районы для покупки квартир в строящихся домах. В начале этой весны первое место занял Пролетарский район, там приобрели 226 квартир. Он же стал лидером по количеству строящихся домов в городе — 34, средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 151,2 тысячи рублей. Соответствующая информация содержится в аналитической системе «Домострой Профи».

Вторую строчку по итогам марта занял Кировский район с 219 проданными квартирами при стоимости одного квадратного метра в 161,3 тысячи рублей. Строящихся домов было 24. Тройку лидеров замкнул Советский район, где застройщикам удалось реализовать 212 квартир по цене 131,9 тысячи рублей за квадрат. В этом районе в течение месяца шло строительство 31 дома.

Наименьшей популярностью для покупки жилья среди ростовчан пользовались три района — Железнодорожный, Ворошиловский и Ленинский, где было куплено 52, 50 и 37 квартир соответственно. Стоимость одного квадрата в новостройках варьировалась от 131,2 до 167,8 тысячи рублей. Больше всего домов строилось в Ворошиловском районе — 13, далее идет Ленинский — 10, за ним — Железнодорожный, где возводилось 7 новостроек.

— В Пролетарском районе самая удобная транспортная развязка и самые доступные цены. Сейчас там застройка идет максимальная по площади в Ростове — прежде всего, на территории старого аэропорта. В Кировском районе имеется в виду прежде всего застройка Левого берега. У Советского района плюс в том, что ценник относительно небольшой, это классический спальный район, — объяснил в комментарии 161.RU руководитель ассоциации персональных риелторов «Соломон» Алексей Саймон.

По его словам, Ленинский район не столь активно развивается, потому что в нем большой частный сектор и мало строительных пятен:

— Там буквально несколько старых промышленных объектов, которые еще не снесли. Но даже если их снесут, там не будет особо много земли под строительство. То же самое касается Железнодорожного района — много старого фонда и частных домов и мало свободных территорий.